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近四分之一加拿大人计划下半年买房
来源:大华网 选稿:赵春苑   时间:2018-5-22 15:04:50

  尽管有新的抵押贷款压力测试和利率上涨的压力,一份新报告却发现,近四分之一的加拿大人计划下半年购买房屋。

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  根据BMO的报告,在接受调查的加拿大人中,有23%希望在2018年购买主要住宅,平均预期价格为474,000元。(多伦多和温哥华买家的价格略有上涨,分别为580,000元和603,000元。)

  尽管73%的受访者表示他们认为明年利率会上升,而且,1月1日推出的新抵押贷款压力测试可能使获得抵押贷款的资格更加困难,但53%的受访者仍表示不打算对自己的抵押贷款进行压力测试。

  BMO个人银行业务负责人Martin Nel在一份声明中表示,“这是多年来第一次,利率开始上升――希望购买房屋的加拿大人对他们的抵押贷款进行压力测试以确保长期条件下能够负担得起抵押贷款,这点越来越重要”。

  据BMO高级经济学家Sal Guatieri称,即使适度加息也会严重削弱高价房屋市场的负担能力。加拿大央行1月份将利率上调至1.25%,普遍预计年底前至少会再加息一次。

  报告发现,69%的受访者更喜欢固定费率,而只有14%的人希望获得可变利率。超过51%的人表示,他们的选择会受到每个人被给予的基本利率的影响。

  Nel写道:“很高兴看到,加拿大人会基于利率考虑、权衡他们的抵押贷款方案,但同样重要的是,他们也要考虑自己的选择会如何影响日常财务状况。