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买不起房付不起房租 加拿大年轻人开始“啃老”?
来源:参考消息网 选稿:赵春苑   时间:2018-4-25 10:26:14

  

  据加拿大环球新闻网报道,加拿大和美国一样,传统上成年子女“既不养老、也不啃老”,一方面他们并没有赡养老人的法定义务,另一方面做父母的也通常不会在他们成年后还“扶上马、送一程”,因此和父母住在一起的成年子女并不算多,不少子女刚考上大学就迫不及待地搬出家门,住进学生宿舍或自己租的小公寓,房租也主要靠打工挣钱和学生贷款,很少再“啃老”,一些迫不得已继续住在父母家里的成年子女,则会自觉向父母缴纳房租和饭钱。

  

  但随着经济的不景气,加拿大年轻人“啃老”现象越来越严重。2016年加拿大统计局的一份调查数据显示,20岁-34岁的加拿大人中有34.7%在父母家中“啃老”,这一比例高于2001年人口普查时录得的30.6%,更明显高于该局2012年首次加拿大“啃老族”(NEET)现象全面普查时的数据(15岁-29岁间加拿大年轻人中完全靠“啃老”维持生活的比例为13%,在G7国家中仅高于美国),这种现象在大城市为尤其严重,如最大城市多伦多,2016年调查显示47.4%的20岁-34岁年轻人住在父母家里。统计局指出,预期收入下降和大城市房价上升过快导致许多年轻人迟迟无力负担独立住宅的房款或租金,不得不当“啃老族”。

  

  这并不意味着加拿大的“千禧一代”不愿自立门户:4月中旬公布的加拿大皇家银行(RBC)民调显示,他们是未来两年内加拿大全国各年龄层中购房意愿最强烈的。这项民调显示,84%的受访“千禧一代”认为“购房是一项很好的投资”,比2017年增长5%。民调还显示,回答未来两年“有可能买房”的加拿大受访者中,“千禧一族”占了近一半之多,32%的“千禧一族”作了如上回答。

  

  对此RBC房地产融资项目副总裁韦尔斯认为,随着经济回暖,年轻人对就业前景和经济焦虑减轻,购房意愿相应回升,“人们并未因近年来房价的大幅上涨而丧失置业兴趣,尤其首次购房者意愿依然积极,这是此次民调的最大发现。”

  

  然而购房意愿和购房行为似乎是两码事:加拿大房地产协会4月13日公布数据显示,2018年1月加拿大房地产销售额较前一个月下降14.5%,售价跌了2.4%,各地相继出台房屋销售控制政策。房价居高不下、银行持续加息概率提升,以及年轻人收入提高缓慢等,都让不少“千禧一族”有心无力。

  

  于是“千禧一族”也只好在买房时“啃老”:35%受访者表示,他们必须“啃老”才能付得起购房首付,这个比例在加拿大各年龄段是最高的。RBC指出,房价居高不下和房贷条件不断收紧,让他们别无选择。RBC发现,由于靠“啃老”所获得的帮助毕竟有限,“千禧一族”在挑选购房目标时显得特别“抠门”,小户型的公寓炙手可热,“因为那毕竟是自立门户,总比拖家带口住在爹妈地下室里要体面得多”。图为专家在电视上解读“啃老购房”。

  

  报道称,这项民调是益普索(Ipsos)受RBC委托在2018年1月9日-24日间进行取样后完成的,取样范围为加拿大全国,总数2000名年龄在18岁以上的加拿大公民或永久居民,误差率为正负2.5个百分点。